公寓

基本資訊

近幾十年來居住空間已經進步很多，但是在大城市，特別是東京中心，你仍會發現非常小的公寓。

大多數的房間是榻榻米地板或木頭地板，全鋪地毯的房間則不多見。有些公寓有榻榻米地板與木頭地板兩種，有些則無任何的榻榻米房間。

LDK是日本不動產界用來描述公寓的常用縮寫。表示的意思是客廳（Living），用餐（Dining）和廚房（Kitchen）區域，字母前會有房間數。例如：

此外，多數公寓附有一個衛浴間，一個洗手間以及脫鞋的玄關。

以下是租賃公寓的重複性費用:

• 租金 (yachin)
  每月實際付的租金，通常透過自動銀行轉帳。每月開始之前得付清。

• 水電瓦斯
  以傳統公寓來說，水電瓦斯費用是不包含在租金裡的。但在特定服務外籍人士的公司有時真會包含在租金內。

• 管理費 (kanrihi/kyoekihi)
  在某些公寓，所有的房客也許需分攤支付少許的月管理費。

• 保險
  一些房東也許會要求你為你的公寓投保。

大樓地點與屋齡以及公寓大小與方位是主要決定租金多少的因素：

地點：靠近城市中心的公寓是最貴的。位於郊區甚至鄰近縣區的公寓價格差價則是非常的大。此外，公寓到下個火車站的距離很重要。

屋齡：擁有小公寓的老舊大樓稱做apato（英文是“apartment”公寓），擁有較大公寓的現代大樓則被稱做manshon（英文是“mansion”大廈）。不用說，manshon向來比較舒適與昂貴。

大小：房間大小是以榻榻米墊(jo)來計算，即便是非榻榻米地板的房間。一個榻榻米墊大約是180公分x90公分。

公寓方位: 面向南方且接受到大量陽光的公寓向來比較貴。

請參觀我們的如何找公寓網頁。